在雇用承包商进行下一个房屋维修项目之前，请先做这些事情

房屋维修项目可能会让您感到害怕，但当您需要雇用某人来为您完成这项工作时，找到合适的承包商也同样具有挑战性。 当管道泄漏或炉子出现问题时，比较价格、经验和时间表会带来更大的压力。 当选择维修专家的任务似乎令人畏惧时，需要记住一些简单的事情。

向朋友（或其他承包商）寻求建议

选择承包商时首先要考虑的是他们是否是雇用他们的其他人推荐的。 查看评论可能会给您一些想法，但最好从您认识的做过类似工作的人那里获取建议。 另一个可靠的来源是与您合作过并信任的其他承包商，他们不从事该项目或维修所需的工作，但可能与从事该工作的人有工作关系。 承包商通常将自己的声誉押在这些类型的关系上，因此获得他们的推荐可以大大缩小您的选择范围。

检查许可和保险

为了进一步清除任何潜在的问题承包商，请寻找适当的许可和凭证。 对于您需要完成的任何类型的工作，承包商应该能够预先向您展示他们的保险和许可信息。 如果他们没有，维修可能不符合您的家庭保险公司的要求，更不用说符合当地的建筑规范了。 任何不能预先向您提供文件的人都不应被考虑进行大修。

看看他们的工作照片和描述

查看潜在承包商以前的工作，并确保您雇用的人专门从事您需要完成的工作。 例如，如果您有一台热泵，而您要雇用的承包商在其任何投资组合中都没有使用热泵的例子，那么他们可能不适合这项工作。 如果他们没有在前面列出他们的工作示例，请向他们索要一些照片或以前工作的描述。 如果他们不能或不愿提供任何信息，那就是一个危险信号。

获取参考资料

如果您可以找到有关承包商的参考信息，这可以帮助增强其网站上列出的任何先前经验。 与那些同意成为他们的推荐人并且过去曾由他们完成工作的人一起检查他们的工作，是确保他们诚实地对待自己的技能和客户服务的好方法。 如果承包商没有列出参考资料，您可以要求提供一些参考资料，但如果他们无法提供任何资料（尤其是昂贵的维修），他们可能没有太多经验。 更糟糕的是，没有推荐人的承包商可能不希望您与他们以前的客户交谈，因为可能会有一长串不满意的客户。

询价并选择承包商

下一步是要求一些投标。 一般规则是请求三个出价，看看您是否可以建立一个公平的价格范围——如果价格相差很大或者成本没有太大变化，您总是可以多出几个。 选择最便宜的出价并不总是正确的举动，因为承包商出价较低可能有充分的理由。 选择中间范围通常是明智之举。 然而，相信自己的直觉也很重要。 如果您对承包商没有好感，请不要仅根据价格来选择他们。 此外，如果您进行了像老房子这样的专门维修，您最终可能会为良好的维修支付更多费用。

作为投标过程的一部分，您还应该了解拟议的时间表。 想要明天开始工作的承包商可能不是很忙，根本没有需求就是一个危险信号。 然而，如果你有紧急维修，一年没有空缺的承包商显然不会工作，所以再说一遍，介于这两个极端之间是最好的选择。