六种方法告诉你即将搬进一个糟糕的社区

购买或租赁房屋不仅仅是为了房产，而是为了将您的生活转移到一个特定的地方。

图片来源：Trong Nguyen/Shutterstock

无论您如何处理，搬进新房子都会带来压力。有费用，有混乱你所有的东西，更不用说首先要找到你的新家。当我们为家人寻找新家时，我们都会做大量的研究和尽职调查，但这些研究往往只关注房子本身。当涉及到房子的位置时，研究可能会变得有点混乱。

您可能很清楚您想要居住的大致区域，但是您将搬入的特定街区又如何呢？几年前，特鲁利亚 (Trulia) 进行的一项调查显示，他们创造了“邻里遗憾”一词36% 的购房者希望他们买的是不同的社区。你的邻居会去吗你已经交付了，或者你将会交付跟他们？你怎么知道你是要加入一个繁荣、友好的社区，还是要步入一个由其他人组成的地狱？

除非你住在那里，否则不可能确切知道，但在找房子的过程中你可以寻找一些迹象。

上门维修

询问任何房地产专业人士：房主的维护和保养水平非常能说明问题。维护不善的房屋不仅可能存在需要维修的隐藏损坏和缺陷，而且维护不善的房屋还会周围所有的房子。

一栋摇摇欲坠的房子，屋顶下垂，前面的草坪上有一台古老、生锈的洗衣机是一回事，而多栋年久失修的房屋则是一个巨大的危险信号，整个社区都已经陷入了困境。如果您看到几栋房屋有任何这些被忽视的迹象，那么是时候重新考虑您的社区选择了：

缺乏景观美化（杂草丛生、杂草不受控制）
围栏下垂或缺失
外墙涂料剥落或墙板损坏
院子里堆满了垃圾和杂物
屋顶受损
破碎的混凝土台阶或人行道

噪音

噪音水平是社区的一个明显危险信号——但人们很容易认为高噪音水平是暂时的。毕竟，街对面的那个人不可能在骑摩托车或用电锯每一个天，他可以吗？

在不同的日子访问您未来的新社区是很重要的晚上。您将了解到很多关于那里生活的真实情况。一些迹象表明这个社区不是您的新家，包括：

噪音。这是一个明显的危险信号，但如果您只在白天成年人工作而孩子上学时看到邻居，您将不知道您将要处理的真实音量水平。您还需要确定您的一些邻居是否有非常吵闹的爱好，或者喜欢每天在车库锻炼时从汽车音响中播放几个小时的音乐。
无噪音。天平的另一端是缺少人和噪音。如果晚上附近非常黑暗和空旷，问问自己当太阳下山时你是否愿意四处走动或让你的孩子玩耍。如果它在白天也是一座鬼城，那就可能表明气氛不友好，缺乏睦邻之谊。

出售标志

您很幸运能够在您想要居住的地区找到价格范围内的房子。这太好了。除非有充分的理由低价。

如果您注意到附近有很多房屋待售，这可能是一个危险信号，表明有什么东西正在驱使人们离开。这可能是任何事情——犯罪率上升、生活质量问题，或者简单的巧合——但大量的“待售”标志应该促使你在做出任何最终决定之前暂停并进行更多调查。

减速带

当您驶过减速带时，您可能不会三思而后行 - 这是迫使人们减速的常见方式。但是，如果您正在考虑搬入的安静住宅区街道每隔几英尺就有减速带，这可能表明您的可爱地点是一个直通对于不耐烦的司机试图避开附近的交通。除非你喜欢汽车在过快地撞上减速带并短暂飞行时触底的声音，或者喜欢在黑暗安静的街道上被疲惫、超速的司机入侵所带来的危险感，否则这表明你应该至少打听一下，看看问题有多大。

犯罪率

这似乎是显而易见的，但大多数购房者更多地依赖于他们对社区的印象，而不是实际的统计数据。重要的是要记住，并非所有犯罪都是暴力犯罪——社区可能会受到小偷、破坏公物、交通违法者或扰乱治安的居民的困扰。

需要寻找一个简单的危险信号吗？防御工事。如果该街区的所有房屋的窗户和门廊区域都有栏杆，如果每个人都有安全摄像头和宣布警报系统的大标志，这通常意味着该社区在该地区并不是特别安全。某个点。

您可以通过以下网站快速了解您所在地区的犯罪情况利基，该网站使用地方和联邦数据库来计算犯罪率，以及犯罪现场将向您显示该特定社区最近警察活动的地图或列表。这并不全面，但如果您看到一长串逮捕和其他与犯罪相关的问题，则表明您可爱、安静的未来社区并不存在那可爱或安静。当您进行研究时，为什么不检查一下那里是否也有登记的性犯罪者呢？司法部维持可搜索的数据库您可以使用，并且该网站家庭看门狗提供了类似的数据库。