您应该使用合同的五种情况（以及如何制定合同）

如果你停下来想一想，社会是相当脆弱的。 很多只是完全陌生的人之间达成的协议，以某种方式一直做某些事情，如果足够多的人停止遵守这些协议，一切都会很快崩溃。 大多数这些协议都是不成文和不言而喻的——就像不是当你的邻居正在睡觉时——但许多都被写入书面合同中。 我们都应该在生活中更多地使用合同，因为它们消除了不确定性。

A合同只是两方或多方之间具有法律约束力的协议，其中规定了协议条款。 您不需要成为一名律师（或）写一份，他们可以通过多种方式保护你和对方。 每当您签订涉及金钱或财产的协议时，您都应该至少有一份简单的合同，以确保事情顺利进行——因为如果不这样做，您就需要将某人告上法庭（甚至小额索赔法庭），签订合同将显着增强您的地位并提高事情顺利进行的可能性。

合同基础知识

首先，您必须了解有关撰写合同的一些基本知识。 您不需要花哨的语言、格式或特定的法律条款，但合同必须包括一些基础知识被视为具有法律效力：

• 考虑。必须有价值交换，就像你付钱给某人为你提供服务一样。

• 明确接受。所提供的内容（例如，费用和服务）必须非常明确，另一方对条款的接受也是如此。

• 合法性。含有非法条款的合同无法执行，因此不要用法律约束某人为了您的利益而犯罪。

• 能力。合同双方都必须有能力、达到法定成年年龄，并且能够理解他们所同意的内容。

• 相互性。每个人都必须同意他们实际上正在签订合同并同意受其条款的约束。 换句话说，你无法欺骗某人签署合同。

合同不一定要很长，但做必须清楚——任何令人困惑的措辞或不精确的术语都可能会再次困扰您。 有很多免费的可下载合同模板然而，您可以按原样使用它，也可以根据您的需要进行更改。 如果您对自己起草合同的能力有任何疑问，您可以随时聘请律师为您撰写合同或审查您自己创建的合同。

那么你能为任何事情写一份简单的合同。 什么时候应该你？

当使用合同有意义时

室友

如果您要找室友，尤其是在您拥有的房产中进行非正式安排，您应该考虑准备合同这说明了安排将如何运作。 正如任何曾经经历过的人有室友会告诉你，从他们那里分摊租金或抵押贷款只是一场战斗。 当你发现你的新室友认为洗碗是一件很重要的事情时，你就需要分担水电费了。极其可选活动，有一天醒来发现你的室友已经接纳了自己的室友来分居他们的租金的一半。 这适用于您通过广告引诱到您家中的随机人和朋友、家人或，因为明确经济责任比对你所爱的人怀有怨恨要健康得多。

合同可以阐明所有这些——如何处理金钱、家务和生活方式方面的考虑。 此外，合同还可以详细说明谁拥有更大的卧室、是否允许携带宠物，以及如果您的室友需要在协议结束前搬出，您将如何处理，从而避免尴尬的对话。 你需要合法执行这样的合同的机会相对较小（有很多更好的选择来处理不好的室友），但如果事情真的恶化并且你的室友欠你很多欠租或造成其他问题，书面的东西会非常有帮助。

贷款

当朋友或亲戚要求贷款时，总是有点尴尬。 如果您愿意帮助某人解决个人贷款问题，您应该确实有一个贷款合同创建的。 一方面，人们有时对于偿还贷款的郑重承诺的记忆力很差。 另一方面，金钱会扭曲我们的记忆和对事件的看法，因此合同可以使贷款条款变得非常清晰。

再说一遍，这并不一定很复杂。 贷款合同应注明借款人和贷款人是谁、贷款金额、收取的利息（如果有）以及还款条款，包括完全偿还贷款的最后期限。 至关重要的是，它还应该包括一项规定，规定如果借款人不还钱。 你有他们收藏的棒球卡吗？ 你们收取罚款吗？ 感恩节那天你被掌掴的次数有具体数字吗？ 如果事情进展不顺利，把这些写下来会给你减轻很多压力。

借来的东西

如果有人想借你昂贵的东西——或者你想借别人的东西——合同是必须的。 无论是你的车辆、昂贵的电动工具或其他任何东西，合同可以保护您的财产，方法是让借款人声称在拥有财产时财产完好无损，定义财产的使用方式和使用期限，并明确借款人是对其使用财产造成的任何损坏、罚单或其他问题负责。 合同还可以明确，如果他们用你的射钉枪将手钉在大腿上，你不需要承担他们的医疗费用，如果他们因为忘记设置停车制动器而让你的车滚下山坡，他们必须支付维修或更换费用。

宠物或房屋看护

养宠物是一种巨大的安慰，同时也是一种巨大的责任。 当我们去度假或出差时不得不离开宠物时，通常需要有人检查它们、喂养它们并与它们互动。 如果您没有宠物，在您外出时有人检查甚至住在您的家中可以给您带来安全感。 当然，您可以为此聘请专业的房屋和宠物看护服务，但很多人只会请朋友检查他们的房屋和/或宠物，或者直接雇用某人。

为了确保您的家和心爱的动物得到适当的照顾，合同可以帮助定义双方的所有期望。 从保姆检查动物的频率到他们的具体职责（动物需要药物吗？您想要白天播放音乐，还是为它们打开窗户吗？）到付款条件，保姆是否可以接待客人，或如何处理紧急情况（包括您不在时产生的兽医费用），合同将消除有关如何照顾您的动物的任何不确定性。

杂工项目

啊，勤杂工和女勤杂工——家庭维护中的重要人物。 对于承包商来说太小但对缺乏适当技能的房主来说太复杂的项目来说，这是理想的选择，勤杂工通常是非正式雇用的，协议通常是握手和现金性质的。 当然，问题是，一个勤杂工仍然在你家里乱搞重要的东西，事情可能会出错。 A杂工合同可以列出工作范围，确保您同意向他们支付的金额不会出现混淆，明确谁负责购买材料，并明确他们是独立承包商，您不承担他们的保险责任。

还要别的吗

如果您正在与某人达成协议，但还没有确定具体细节，但想把事情敲定一点，您可以制定一份协议谅解备忘录（谅解备忘录）。 本文件不是合同，不一定具有法律效力。 但如果你正在进行谈判，它会很有用，因为它列出了双方的内容理解有关交易的信息，可以在签订实际合同时参考。 这样，如果有人试图通过改变条款来与达斯·维德达成交易，你就会有书面的东西可以依靠。 例如，如果有人正在谈判向您购买一件大件物品（例如二手车），但他们需要获得融资，您可以起草一份谅解备忘录，概述您商定的价格并定义您的期限在您寻找其他买家之前我会等待。

对于小型或友好的安排来说，合同可能看起来很麻烦，但它们不需要很长时间就能完成，而且如果这些安排变得不稳定，可以让你避免很多胃痛。