当您的房东可以合法进入您的公寓时（以及当他们不能时）

如果你当然，从技术上讲，你并不拥有它，但你确实为此付费，而且它是你的私人庇护所。 但是，您的房东可能在某个时候出于某种原因想要（或需要）进入您的私人住所。 虽然您确实拥有合法的隐私权，但在某些情况下您无法阻止单位所有者进入。

房东什么时候可以进来

请注意，关于房东何时可以进入您家的规定和法律因地区而异，因此请检查您当地的规定，以确保——这是各州的法律列表。 不过，很大程度上，当房东的原因与维护或安全有关时，他们可以进入该地方。

房地产专家艾琳·埃柏林 (Erin Eberlin) 表示，这些大致是房东可以进入您的住所的原因：

• 物业维护

• 出售或出租房产

• 健康或安全问题

• 他们有法庭命令

有时，比如当你的散热器坏了或漏水时，你会自己安排拜访，并对此表示感激。 其他时候，例如当房东想要进行检查时，您将无法控制他们何时出现。 但在大多数情况下，他们仍然需要提前通知您他们的抵达。 在许多州，房东必须就他们即将抵达提供合理的通知，尽管各州的时间长短有所不同。 通常，他们必须提前 24 或 48 小时告知您，并且应以书面形式告知。 另请注意，在某些州，例如阿肯色州和佐治亚州，他们根本不需要给您任何通知。

在佛罗里达州，房东必须在抵达前 12 小时通知您进行维修，但法律也明确规定他们可以在紧急情况下“必要时”进入。 记住紧急情况也很重要：在合理通知的情况下更换损坏的设备与因为潜在的煤气泄漏、火灾或洪水而闯入是有区别的。

当房东无法进入您的住所时

在大多数州，如上所述，房东不能在没有提前通知您的情况下就进来。 对于他们一天中的什么时间可以进来也有一些规定。同样，确切的时间因州而异，但很大程度上，他们不能在不合理的时间进来； 这意味着他们通常可以在周一至周五上午 9 点至下午 6 点之间进入，除非您给予不同时间的具体许可。 （这也不包括紧急情况。）

除了当地法律之外，您还需要检查您的租约，以准确了解房东拥有并愿意行使哪些权利。 然而，他们不能做的一件事就是骚扰您。 他们不能突然闯入或利用预先通知的来访来骚扰或恐吓您。